您当前位置:经济网 >> 新闻 >> 独家新闻 >> 浏览文章
独家新闻

房山模式特色小镇初探

时间:2018年07月03日 来源:浙江飞鱼实业有限公司 作者:王国华 点击:次 【字体:

 2016年7月,住建部、发改委、财政部发出的《关于开展特色小镇培育工作的通知》至今已两年。国务院有关部门先后两批公布了403个全国特色小镇、96个全国运动休闲特色小镇。但在推进过程中,出现了概念不清、定位不准、急于求成、盲目发展以及市场化不足等问题。因此,2017年12月4日,国家发改委、国土部、环境?;げ?、住建部联合下发了《关于规范推进特色小镇和小城镇建设的有关通知》,进一步明确了特色小镇建设要“按照政府引导、企业主体、市场化运作的要求,创新建设模式、管理方式和服务手段,推动多元化主体同心同舟、共建共享,发挥政府制定规划政策、搭建发展平台等作用,防止政府大包大揽和加剧债务风险”的精神来进行。
 
    绿地集团在布局京津冀特色小镇的过程中所创建的“房山模式”对以上精神进行了解读,充分发挥了“资源集成商”的作用,积极挖掘和打造综合性服务发展为一体的特色鲜明的特色小镇项目,引进高端文化传媒、高端教育、高端医疗、高端养老等公共服务资源和机构,加快城市功能型项目培育。在产业资源导入上,将继续引进或培育文化旅游、养生养老、金融服务、跨境电商、研发服务等产业,共同推进特色小镇建设。
 
    “房山模式”的核心就是利用商业金融用地和综合项目所在区域的产业,通过政企联手,招商引资,实现产业聚集。目前,房山全区文创企业总数已近6000家,光和文创、精准沟通、蜂巢锐哲等3家企业挂牌新三板,成立了两只文创基金,加速小微文创企业发展。
 
    近两年来,全国性的特色小镇建设中为什么会出现概念不清、定位不准、急于求成、盲目发展及市场化不足的问题?关键在于从事特色小镇建设的主体——企业,没有深刻认识到开发、金融、运营之间的关系。有的重开发,轻营运;有的擅营运,缺开发;有的有资金,无项目;有的有项目,缺资金。如果所有从事特色小镇的开发商、企业家们都能够具有对特色小镇市场需求敏锐的洞察力,顺势而为转型升级,对特色小镇建设走“大基建、大金融、大消费”的多产业、多业务??榈男⒄孤纷?,这样的特色小镇一定会活起来、火起来。  
 
    “房山模式”其实就是整合旗下的商业资源,通过政府、开发商、企业和投资者的有效聚合,达到共同成长的目的。展望未来的特色小镇建设,如果作为主体的房地产行业只做单一性项目或单一业态,无法抵御外部环境变化带来的风险。“房山模式”在全国特色小镇建设中都可进行复制,其新城建设和运营经验值得推广和学习。

浙江飞鱼实业有限公司 www.ffwha.cn 如需转载请注明来源:经济网

版权合作及网站合作电话:010-58393783

《经济》杂志订阅电话:010-58393736

文章热词:
延伸阅读:
  • 经济日报
  • 经济杂志
  • 专刊
二维码
  • 新闻
  • 旅游
  • 收藏
  • 产业旺,乡村振兴有底气(聚焦高质量发展·如何抓落实) 2019-04-19
  • 有事没事扎针灸?别这样养生 2019-04-11
  • 回复@老老保老张工:吃个早餐还要让人批准?就这点出息啊? 2019-04-08
  • 香港举行龙舟竞渡大赛庆祝端午节 2019-04-08
  • 广州市黄埔警方:深化警企共建机制 2019-03-29
  • 暴雨突袭石泉 干部背群众转移到安全地带 2019-03-29
  • 候选企业:扬子江药业集团 2019-03-26
  • 以色列:卷入贪腐案  以总理接受警方调查 2019-03-26
  • 要闻 —频道 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-03-25
  • 跟青岛人逛海边,聊上合 2019-03-25
  • 海淀区中关村街道开展幼儿园反恐防暴实战演习活动 2019-03-25
  • 开展扫黑除恶专项斗争 2019-03-25
  • 从中国企业五百强看经济虚实新动向 2019-03-24
  • 股市跌得再狠,照样削尖脑袋想去圈钱 2019-03-16
  • 1米8的浪漫!日本纸模达人自制111独角兽高达 2019-03-16
  • 268| 340| 665| 473| 259| 790| 336| 893| 109| 906|